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「金錢要務」傳授銀行貸款基本技巧
紐約市「商務解決方案中心」指導員方愉在華埠蘇域柏圖書館，向民眾介紹如何取得貸款及管理負債。（蔡溶/大紀元）
更新: 2015-06-24 10:05:09 AM 標籤: 住房貸款 , 免費講座
【大紀元2015年06月24日訊】（大紀元記者蔡溶紐約報導）市公立圖書館近期開辦多輪「金錢要務」免費講座，邀請不同專家以國語和粵語向華社民眾講解住房貸款、銀行業務、信用額度、債務和儲蓄管理等金錢管理知識。6月23日，紐約市商務解決方案中心（NYC Business Solutions）導師方愉在華埠蘇域柏圖書館，為聽眾講解如何取得貸款及管理負債。
方愉介紹，出借方決定是否核准貸款時，通常會對申貸人進行五項評估。這五項標準亦稱為「信用五要素」(Five C's of Credit)，一、通過看信用報告、推薦書和工作經驗來評估申貸人的品質；二、通過商業計劃書看借款用途；三、看申貸人的現金流和財源，評估其還款能力；四、看抵押品確認債權保護；五、看企業所在行業的競爭格局、增長及行業吸引力，以進行遠景預測。
有時，申貸人將經營計劃書送銀行審核後，卻無法獲得貸款。這台灣銀行信貸其中有七種狀況需要注意。首先是欠稅未繳問題：不少小企業主因其所經營的公司欠了國稅局，或者州級與市級稅務機構的稅款未繳，以至於被稅務機構對其財產提出留置權（liens），以確保一旦當事人出售產業，政府可以優先拿到其所欠稅款。財產留置權會給納稅人的信用評分帶來極大的負面影響，使當事人很難獲得貸款，拖欠政府的水電費亦有同樣後果。
方愉說，解決的方式無它，先從根本著手台灣銀行信貸，即繳清積欠稅款後再申貸。不過，如果業主是在不知情的情況下欠費、欠稅，「商務解決方案中心」能幫助業主避免罰款及滯納金，並修補信用評分，例如欠費、欠繳稅款的情形是第一次，或因地址更換、未收到欠稅通知，或因報稅公司溝通問題，在「不知情」的情況下上了政府機構的黑名單，申請人都可以找「商務解決方案中心」免費咨詢。
其它障礙貸款申請的「危險信號」還包括「財務有虛」：提供財務報表與以往稅務聲明中的財務資料（上報營收與利潤）不相匹配；企業的現金流不足以償還貸款；信用暇疵：由於破產或不繳付信用債務而導致不良的個人信用；找不到合適保人：缺乏聯署人或抵押品；企業運營時間低於2～3年；拖欠賬單等。
華埠蘇域柏圖書館還將於25日（週四）及30日（下週二）中午12點舉辦兩場免費講座，國語講解有關貸款、利率和減債策略以及儲蓄的相關知識，地址在東百老匯192號。
- See more at: http://www.epochtimes.com/b5/15/6/24/n4465059.htm#sthash.perGjuHB.dpuf
公司把信用額度納入短期借款是為何？
...信用卡. 在10萬額度內簽帳. 也就是說銀行特別融通.讓您不用提出擔保品.即可在信用額度內. 跟銀行借款來支付公司營運上所需各項費用. 您的問題不是公司把信用額度納 ...
公司取得，長期投資金的管道？
...擔保品。 （２）信用借款 企業需提供擔保品，憑企業信譽即可向銀行獲得借款。信用借款多屬數額較小期限較短之借款，常限於平日與銀行具有相當往來，及企業... ...
那家銀行信用貸款利率最低??
...》鄭先生 如果覺得自已銀行借款過不了 可以試試專業人員的幫助 我有一個朋友信用不是很好 之前也有跟銀行申請...
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更新: 2015-06-24 10:05:09 AM 標籤: 住房貸款 , 免費講座
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有時，申貸人將經營計劃書送銀行審核後，卻無法獲得貸款。這其中有七種狀況需要注意。首先是欠稅未繳問題：不少小企業主因其所經營的公司欠了國稅局，或者州級與市級稅務機構的稅款未繳，以至於被稅務機構對其財產提出留置權（liens），以確保一旦當事人出售產業，政府可以優先拿到其所欠稅款。財產留置權會給納稅人的信用評分帶來極大台灣銀行信貸的負面影響，使當事人很難獲得貸款，拖欠政府的水電費亦有同樣後果。
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玉山銀行信用借款 新光銀行信用借款民間銀行不跟進 印度央行維持利率穩定
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鉅亨網作者鉅亨網編譯許家華 綜合外電 | 鉅亨網 – 2015年4月7日 下午9:31
歷經今年稍早二度意外降息使利率降至18個月低點後，印度央行周二稍作歇息，維持關鍵放款利率不變。
印度央行長Raghuram Rajan維持隔夜借款利率在7.5%不變，根據《華爾街日報》上周調查，11位分析師中有9位預料到此結果。
印度央行誓言維持貨幣政策寬鬆，但也預警將會密切關注消費通膨走向。印度央行認為，今年夏季消費物價將冷卻，今年稍晚力道才會增加，直至年底約在5.8%。
Rajan：「央行對任何即將發生的反通膨威脅都保持警覺。」
經濟學家仍預期印度央行在今年年底之前再降息一次，至少再降0.25個百分點。然而，央行表示，希望看到商業銀行降低放款利率，作為今年1月和2月兩次降息的回應。
由於全球商品價格大跌，印度通膨也大幅下降，這讓印度央行有降息的空間，但央行雖然降息了，底下卻僅有2家銀行將央行降息的空間讓利給顧客。
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