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貸款留意3大眉角 同步擬償債計畫
中時電子報作者記者張中昌╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年5月18日 上午5:50
工商時報【記者張中昌╱台北報導】
民眾若因繳稅需要，必須辦理信用貸款支應時，銀行業者建議，提出申請的同時，最好一併規畫預定清償的時間，才能估算每月的家庭收支現金流量。
銀行業者表示，許多人可能只想到眼前的「錢」關難過，解決這個問題時，卻忽略未來還款的華南銀行小額信貸規畫，導致發生拖延還款，陷入無止境的沉重負債循環。
事實上，申請信貸的同時，最好就擬定償債計畫，並且強迫自己及早還款，才是短期周轉的正道。
此外，現在運用信貸解決資金困難，第一要比較有無前段優惠利率，另也要留意開辦費等附加費用，最後如果提前清償，是否須負擔違約金等，這些條件加上利息合計，才是所謂的借款總成本。
以貸款30萬元、期間5年為例，若前6期採固定利率1.66％，第7期開始變4.38∼華南銀行小額信貸11.99％機動計息，及開辦費用金額6,000元，總費用的年百分率將為4.67∼10.75％。
銀行業者指出，一般來說，有提供前期優惠超低利率設計的信貸商品，通常都會附帶提前還款的違約條款，畢竟銀行既然願意在前三或六期給予低利，就不會希望借款人不到一年華南銀行小額信貸就清償，否則等於是損失利息收益。
主管機關現在規定，申請貸款專案時，銀行業者除利率，貸款費用需以總費用年百分率舉例試算顯示，以便利貸款人查詢。
銀行業者表示，民眾若有疑慮，可以向申貸行要求，協助計算每月的還款金額，以利掌控每月的支出，避免讓自身財務窟窿愈來愈大。
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一年內有3次遲繳記錄半年內全額繳清可以辦貸款嗎?

發問者： 匿名
發問時間： 2014-12-17 14:27:58
解決時間： 2014-12-19 14:51:00
解答贈點： 64 ( 共有 22 人贊助 )
回答： 11 評論： 0 意見： 4
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一年內有3次遲繳記錄可以辦貸款嗎?
去年的11 12月和今年的3月的帳單遲繳紀錄
之後每個月的信用卡帳單都沒有遲繳過全部全額繳清
固定薪水4萬4
三個月內我只有12月份送中信沒過
我現在急需50萬
不敢亂貸款
請問專家給我建議

最佳解答發問者自選

回答者： ☆～百科～☆『感謝支持』～銀行... ( 知識長 )
擅長領域： 貸款 | 信用卡
回答時間： 2014-12-18 09:20:54
[ 檢舉 ]
發問者～您好

【一年內有3次遲繳記錄半年內全額繳清可以辦貸款嗎?】
☆～百科～☆看過你的貸款問題之後發表一下自己的見解以及給你的建議，你斟酌處理～

聯徵中心資訊可以看到一年12個月的繳款紀錄；一般來說主債務(信貸、房貸、車貸、現金卡)參考12個月，信用卡則多數參考6個月

如果說你近6個月信用卡都是全額繳清要申辦50萬貸款是可以的，不過要看其它綜合條件

信用卡準時繳款固然是申辦貸款審核時重要項目但不是唯一；公司規模、年資、職務、收入、負債結構、信用往來等等都是重點

如果說工作條件不錯可以彌補信用卡遲繳的負面表列，反之若是工作條件不佳則就算是沒有違背銀行貸款准則審核人員還是可以用遲繳駁回你貸款申請案件

此外申辦貸款時若近3個月有她行婉拒(中信)也會影響到銀行核准意願

若以4.4萬月薪收入評估你要貸款是可以的，不過還要看工作年資以及規模才能選擇過件機率最高的銀行送件

如還有問題可於部落格留言(知識+貸款版面洗版嚴重；補充發問訊息常常遺漏)

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專業佐以經驗才是您貸款成功的關鍵
銀行信用貸款核准、審核時有幾個主要的重點以及方向:

工作穩定性:是否有勞保？在職多久？銀行藉由認定你的工作是否穩定→申辦貸款時針對現職工作年資都須滿6個月以上，部分銀行可以接受在職3華南銀行小額信貸個月會者加計前職超過一年以上者申辦不過這都是違例案件核准機率不如預期理想

如何證明工作年資～一般族群需至勞保局申請異動明細，若是優質客群可以在職證明取代(小公司在職證明多數銀行不認)

償債能力:收入多少？有沒有薪資轉帳？是否有月光入不敷出的情況？→薪資轉帳或者扣繳憑單是銀行審核你償債能力的依據，不過多數銀行都需要薪資轉帳甚至有一些銀行要求雙財力

沒有薪資轉帳的客群要申請貸款務必注意因為能做的銀行沒幾家如果送錯只會導致聯徵多查貸款辦不出來

信用評比:有沒有信用卡？有～繳款是否正常？有無過度消費→信用卡使用情形是信貸相當重要的評比項目～可以加分也可以扣分～如果說完全沒申請過信用卡(俗稱小白)則在此一項目完全沒分數

若是申辦電腦評分為主的銀行非常容易評分不足，與領現金族群(有扣繳)相同 最好請專業貸款經理人協助處理

如有其他貸款問題請參考→軍公教貸款、醫護人員貸款、職業軍人貸款、百大企業貸款、汽車貸款、原車融資、小白貸款、知識+回答、整合負債

買新車全額貸款
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紐約市「商務解決方案中心」指導員方愉在華埠蘇域柏圖書館，向民眾介紹如何取得貸款及管理負債。（蔡溶/大紀元）
更新: 2015-06-24 10:05:09 AM 標籤: 住房貸款 , 免費講座
【大紀元2015年06月24日訊】（大紀元記者蔡溶紐約報導）市公立圖書館近期開辦多輪「金錢要務」免費講座，邀請不同專家以國語和粵語向華社民眾講解住房貸款、銀行業務、信用額度、債務和儲蓄管理等金錢管理知識。6月23日，紐約市商務解決方案中心（NYC Business Solutions）導師方愉在華埠蘇域柏圖書館，為聽眾講解如何取得貸款及管理負債。

方愉介紹，出借方決定是否核准貸款時，通常會對申貸人進行五項評估。這五項標準亦稱為「信用五要素」(Five C's of Credit)，一、通過看信用報告、推薦書和工作經驗來評估申貸人的品質；二、通過商業計劃書看借款用途；三、看申貸人的現金流和財源，評估其還款能力；四、看抵押品確認債權保護；五、看企業所在行業的競爭格局、增長及行業吸引華南銀行小額信貸力，以進行遠景預測。
有時，申貸人將經營計劃書送銀行審核後，卻無法獲得貸款。這其中有七種狀況需要注意。首先是欠稅未繳問題：不少小企業主因其所經營的公司欠了國稅局，或者州級與市級稅務機構的稅款未繳，以至於被稅務機構對其財產提出留置權（liens），以確保一旦當事人出售產業，政府可以優先拿到其所欠稅款。財產留置權會給納稅人的信用評分帶來極大的負面影響，使當事人很難獲得貸款，拖欠政府的水電費亦有同樣後果。
方愉說，解決的方式無它，先從根本著手，即繳清積欠稅款後再申貸。不過，如果業主是在不知情的情況下欠費、欠稅，「商務解決方案中心」能幫助業主避免罰款及滯納金，並修補信用評分，例如欠費、欠繳稅款的情形是第一次，或因地址更換、未收到欠稅通知，或因報稅公司溝通問題，在「不知情」的情況下上了政府機構的黑名單，申請人都可以找「商務解決方案中心」免費咨詢。
其它障礙貸款申請的「危險信號」還包括「財務有虛」：提供財務報表與以往稅務聲明中的財務資料（上報營收與利潤）不相匹配；企業的現金流不足以償還貸款；信用暇疵：由於破產或不繳付信用債務而導致不良的個人信用；找不到合適保人：缺乏聯署人或抵押品；企業運營時間低於2～3年；拖欠賬單等。
華埠蘇域柏圖書館還將於25日（週四）及30日（下週二）中午12點舉辦兩場免費講座，國語講解有關貸款、利率和減債策略以及儲蓄的相關知識，地址在東百老匯192號。
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