(貸款首選)分享快速銀行預借現金的心得

每一間銀行的「貸款介紹」理債一日便 風評分享哪間銀行貸款利息低的經驗心利率比較起來 其實或多或少都不太一樣

但要如何分析或找到適合自己的貸款專案是一大重點！

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求每月貸款試算
發問者： 楓 ( 初學者 5 級)
目前貸款分成
Ａ房：200萬，利率為1.73，20年
Ｂ房：508萬，利率為1.73，23年
1. Ａ房如果有申請到80萬的修繕貸款，前2年每月應繳貸款為？

2. Ａ房如果有申請到80萬的修繕貸款，第3年起每月應繳貸款為？

3. Ｂ房如果有申請到200萬安心成家專案，前2年每月應繳貸款為？

4. Ｂ房如果有申請到200萬安心成家專案，第3年起每月應繳貸款為？

本來想說自己算就好了...可是用銀行的貸款試算越算越多，只好上來求助ˊˋ
2010-08-24 19:21:37 補充
忘了打，兩間房子第3年起都是"郵儲利率+0.042%"
2010-08-24 19:27:48 補充
發現又少打...我們是用"本息平均"的方式~
2010-08-24 19:49:16 補充
期數為一個月一期
2010-08-24 20:04:50 補充
請問kevin大大，那Ｂ房23年的部分，因為安心成家只有提供20年(應該是含前2年20年吧@@)
剩下的3年該如何計算呢？
2010-08-24 20:09:43 補充
好像不太對...應該是2百萬轉貸，所以是200萬變成18年？還是20年呢？

回答者： kevin ( 初學者 5 級 )
回答時間： 2010-08-24 19:30:03
發現又少打...我們是用"本息平均"的方式~ <<---這是目前多數銀行採用的還款方式
參考資料
銀行經驗+財務分析
2010-08-24 19:44:21 補充
*******************************************************************理債一日便 風評
若為"本利平均攤還法"貸款，計算方式只有一種。
要知道您每月應繳多少金額，前提一定要知道:
1.本金(借款金額)多少
2.期數(通常以月為一期，也有例外如:雙週繳，則為每兩週為一期)
3.利率(年利率，請拿出您簽約時的合約書察閱)
4.利用財務計算機<--非一般or工程計算機(若沒有，可用excel理債一日便 風評計算)
我想我來教您如何試算貸款利息比較實際.....請開啟您的excel
2010-08-24 19:54:43 補充
使用"函數"指令PMT
PMT可計算出您的每期因繳金額:
範例:200萬，利率為1.73，20年
開啟PMT後:
1.Rate輸入:1.73%/12
2.Nper輸入:20*12
3.Pv輸入:2000000
其餘欄位不動接著按確認既可。
1.73%/12<<-------表示將1.72%的"年利率"轉成"月利率"
20*12<<------------表示將20年再乘12個月等於240期
**********************
以上簡單說明，不知是否有為您解惑...若有問題在與我討論..
2010-08-25 14:32:37 補充
你說的"前2年每月應繳貸款為？"是不是指"只付利息的寬限期?"
寬限期是只付利息不含本金的，寬限期後才是本利一起攤還，ex:簽20年200萬的房貸寬限期2年則您第三您起需開始攤還本金，等於是將200萬分成18年攤還，故您的月付金會比一開始就本利攤還無寬限期的，攤還方式付單更加沉重。
可用excel函數中的PMT功能算出您的月付金，若有疑理債一日便 風評問請再與我聯絡
本息平均攤還法 跟 本金平均攤還法
...月利率 ＝ 年利率／12 ； 月數=貸款年期 ｘ 12) 每月應攤還本金與利息試算： 平均每月應攤付本息金額＝貸款本金×每月應付本息金額之平均攤還率 ＝每月應還本金金額 ...
分類：理財 > 貸款 2006年09月27日
貸款利息試算
jiuan ～您好 【貸款利息試算】 50 萬 50 期、利率 3.5% ，本息均攤每月需攤還 10,761 如果 48 期好算一些， 11,178 ， * 貸款本息攤還 * 多算他得是... ...
分類：理財 > 貸款 2009年06月29日
幫忙試算貸款每月須還多少？
...可以去清掉你的信貸 這樣就把利率9～12%的信貸，轉呈超低利2.1～2.4%的房貸 假設貸款20年 這樣每個月要繳的金額約為2.7～2.8萬 有需要請聯絡我 點我的名字裡面有 ...
分類：理財 > 貸款 2005年08月17日
年息與年利率的計算公式
...年 貸款起始年月是： 民國 95 年 2 月 貸款年利率： 9.16 ％ 　　 本試算僅在利率不變下適用，計算結果為一近似值，僅供參考 攤還年/月 每月應還 本金金額 ...
信貸辦不過個人信貸條件小額信貸條件台新信貸條件銀行信貸條件玉山信貸條件信貸條件辦信貸貸款條件信用貸款條件
我這種條件辦信貸嗎
...強烈建議不要再想用你的身份去貸款了，那是貸不出來的 ，等到你的資格可以辦的時候，再來貸款，那過件率理債一日便 風評會高粉多哦 。 另要提防有心人士來詐騙你。因...
信貸辦的過麼
...人工審件 不需跑電腦評分 過件率高 只要任職於5000大企業 皆有優惠利率 本行信貸利率4.38%起 採一段式利率 ，定儲不變 就一率到底 利率依據行業別 ，公司規模...
分類：理財 > 貸款 2008年04月19日
請問辦信用卡的基本條件??跟個人信貸條件??
...您好 : 同理心 提供建議資料如下： 『 請問辦信用卡的基本條件 ?? 跟個人信貸條件 ?? 』 版大 : 給予您所發問的問題...繳款的狀況 ~ 也好敢貸款給您。 10. 怎樣的 ...
分類：理財 > 貸款 2010年07月01日
想要辦信貸~這樣的條件可以嗎~~請行員幫幫我
...聯徵次數! 　 而導致貸款越來越難核准,我會依您個人狀況及條件建議適合您個人的商品!! 建議您先點我大頭(燈泡處)或匿...持有他行信用卡滿一年~ **負債整合專案**可 ...
分類：理財 > 貸款 2006年11月17日
我的條件可以辦信貸嗎..
...24 36期手續費分別為0.7% 0.72% 0.76%核准後會內扣核貸金額的3%做為手續費 申辦條件資格如下: 1.附上身份證正反面、第二證件及信用卡正面影本 2.信用卡使用超過 ...
還有那家銀行這樣的條件辦信貸會過件的
...倍 3*22=66萬 現有負債大約50萬內 還可接受 採取之貸款做法是還京城跟渣打信貸ˋ三張卡 額度給30萬 財團法人信貸 對象族群:任職於財團法人之員工 年齡:20~59... ...
分類：理財 > 貸款 2009年02月23日
我的條件可以辦信貸嗎?
包子 ～您好 【我的條件可以辦信貸嗎 ? 】 ～百科～ 看過你的問題之後發表一下自己的見解以及給你的建議，你.理債一日便 風評..
信貸比較評比哪家好,辦信貸需要什麼條件.民間信貸
...emsp;公司勞保一個月信用正常即可貸金額5-30萬(全省皆可辦) 二.行照貸:      15年內汽車均可貸...emsp;  公司成立滿六個月金 ...

國泰辦信貸
...戶者。 銀行不貸款給您，並非您的條件差，只是目前銀行對於放款限制越來越...一擊必中! ! 只要您有貸款需求或別家辦不下來!歡迎來電洽詢~~一對一專人服務... ...
高雄民間小額借款 新竹民間小額借款 桃園民間小額借款 台南民間小額借款 民間小額借款利率 基隆民間小額借款 台中民間小額借款 苗栗民間小額借款
民間小額借款
...文看看 以上都是我有認識的.不是道聽塗說 或許你覺得很扯 但這就是所謂的民間借款 不然為什麼要冒著風險借不認識的人呢 以上供你參考
『軍公教-是否能向民間借貸?』
...的不堪才好。 而我提供各位一個管道 如果覺得自已銀行借款過不了 可以試試專業人員的幫助 我有一個朋友信用不是...還是汽車貸款 土地貸款通通都能為你提供免費 ...
分類：法律 > 其他 2013年10月15日
北縣三重民間信用小額借款
既然是民間借款.....只有兩種: 一.當舖: (有東西才可以當) 公營:在台北市有.利息很低! 民營:他們的利息都是差不多的 ...
分類：理財 > 貸款 2006年05月04日
民間.當舖小額2萬借款
你好，你的問題我建議如下有需要請連絡我 勞保、公保、軍証、薪轉、扣憑、所得清單，擇一 2.年資3個月以上 3.信用卡、現金卡或信貸、房貸、車貸，1個月以上，擇一 ...
台中地區民間小額借款，謝絕代辦錢莊銀行
民間房地二三胎 軍公教警2000大瑕疵貸款 ~ 民間代書服務 ~~ 有薪轉和勞保就可以辦理 *土地房屋民間貸款* 建地、田地、旱地...
民間借款借款貸款諮詢--
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銀行小額借款
發問者你好 救救北極熊回答你『 銀行小額借款 』 銀行貸款最低是１０萬元 你的狀況不清楚無法判斷符不符合辦理...
民間貸款借貸問題
報紙上刊登民間小額借款 擺明了就是地下錢莊 依你所言 這不但是地下錢莊 而且還是詐騙集團 不知道...
分類：理財 > 貸款 2007年05月09日
貸款.民間小額借貸諮詢
...諮詢 貸款.民間小額借貸諮詢貸款.民間小額借貸諮詢貸款.民間小額借貸諮詢貸款.民間小額借貸諮詢 我要先提醒，如果你缺錢，千萬不要去放款公司借款 因為太可怕了啦 ...
分類：理財 > 貸款 2015年07月01日
快速小額借款
你好 ~ 安心林 小姐針對『 快速小額借款 』回覆如下： 即使是非銀行小額借款也不是隨處借的到 現在的民間私人借貸幾乎都會要求提供擔保品或薪資證明 如果無法提供任何 ...
分類：理財 > 貸款 2013年02月14日
小額借貸諮詢服務.借款
...表格 http://xor.tw/4z923 小額借貸快速撥款,銀行小額借貸,個人信用小額借貸,民間小額借貸,台中小額借貸,高雄小額借貸,台南小額借貸,小額借貸利息,新竹小 ...
分類：理財 > 貸款 2014年06月01日
台中有合法借款嗎?(非地下錢莊)
水水你好 如果說你真的有需要的話，我是可以幫你介紹的 是一般民間代書小額借款，而不是地下錢莊唷！ 而且就如你所說可分期還款【本金+利息】 利息也是每個月的， ...
分類：理財 > 貸款 2009年02月09日
台中小額借款
...您好 ~ 讓專業的 貸款審件人員 告訴您： 依照您的狀況，原則是可以選擇辦理民間 代書 貸款來解決眼前的財務窘境~ 欲辦理代書 低利貸款 ，請洽專辦 【民間代書... ...
分類：理財 > 貸款 2010年10月30日