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小額信貸手續費將優惠！至少省3000元
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鉅亨網作者鉅亨網記者陳慧琳 台北 | 鉅亨網 – 2014年8月7日 下午9:26
為減輕借款人的負擔，金管會今(7)日表示，已於日前召集承作消費性信用貸款為主的幾家銀行達成優惠小額信貸手續費的共識，各銀行將在近日內評估營運成本、經營策略等條件後，對於小額信貸的手續費提供優惠減免，預估每筆最少可調降3000元。
金管會表示，鑒於各金融機構的經營策略、客群定位與營運成本結構不同，各金融機構可以自行評估提供小額信貸金額（以核貸金額為準）及優惠手續費，並注意比例原則。同時，金管會已要求各金融機構將所推出的小額信貸手續費優惠相關訊息自行予以揭露，以協助有需求的借款人選擇參考。
銀行局副重機全額貸款局長邱淑貞解釋，如民眾跟銀行申請小額信貸20萬元，但銀行重機全額貸款核貸金額為15萬元，計算手續費時應以15萬元為計算基準，而非20萬元。
為利業者有明確遵循依據，金管會表示，銀行應確實依「銀行業暨保險業辦理消費者信用交易廣告應揭示總費用範圍及年百分率計算方式標準」辦理，且不得以零利率作為行銷手段。
同時，應於消費者信用貸款契約中載明貸款的總費用年百分率，就算未收取各項手續費者亦應載明，以利客戶清楚明暸其貸款實際負擔成本。
金管會強調，手續費的本質是反映作業成本，收取手續費時，不得按月收取，並應以一次收取為原則。另同商品不可因貸款金額或貸款人不同而收取不同的手續費。
但金融機構如已訂定符合前揭規定的手續費，另針對往來關係密切的借款人，個案減免手續費，或針對不同重機全額貸款客群推出的不同商品適用不同的手續費，或提供小額信貸手續費優惠等，不在此限。
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紐約市「商務解決方案中心」指導員方愉在華埠蘇域柏圖書館，向民眾介紹如何取得貸款及管理負債。（蔡溶/大紀元）
更新: 2015-06-24 10:05:09 AM 標籤: 住房貸款 , 免費講座
【大紀元2015年06月24日訊】（大紀元記者蔡溶紐約報導）市公立圖書館近期開辦多輪「金錢要務」免費講座，邀請不同專家以國語和粵語向華社民眾講解住房貸款、銀行業務、信用額度、債務和儲蓄管理等金錢管理知識。6月23日，紐約市商務解決方案中心（NYC Business Solutions）導師方愉在華埠蘇域柏圖書館，為聽眾講解如何取得貸款及管理負債。
方愉介紹，出借方決定是否核准貸款時，通常會對申貸人進行五項評估。這五項標準亦稱為「信用五要素」(Five C's of Credit)，一、通過看信用報告、推薦書和工作經驗來評估申貸人的品質；二、通過商業計劃書看借款用途；三、看申貸人的現金流和財源，評估其還款能力；四、看抵押品確認債權保護；五、看企業所在行業的競爭格局、增長及行業吸引力，以進行遠景預測。
有時，申貸人將經營計劃書送銀行審核後，卻無法獲得貸款。這其中有七種狀況需要注意。首先是欠稅未繳問題：不少小企業主因其所經營的公司欠了國稅局，或者州級與市級稅務機構的稅款未繳，以至於被稅務機構對其財產提出留置權（liens），以確保一旦當事人出售產業，政府可以優先拿到其所欠稅款。財產留置權會給納稅人的信用評分帶來極大的負面影響，使當事人很難獲得貸款，拖欠政府的水電費亦有同樣後果。
方愉說，解決的方式無它，先從根本著重機全額貸款手，即繳清積欠稅款後再申貸。不過，如果業主是在不知情的情況下欠費、欠稅，「商務解決方案中心」能幫助業主避免罰款及滯納金，並修補信用評分，例如欠費、欠繳稅款的情形是第一次，或因地址更換、未收到欠稅通知，或因報稅公司溝通問題，在「不知情」的情況下上了政府機構的黑名單，申請人都可以找「商務解決方案中心」免費咨詢。
其它障礙貸款申請的「危險信號」還包括「財務有虛」：提供財務報表與以往稅務聲明中的財務資料（上報營收與利潤）不相匹配；企業的現金流不足以償還貸款；信用暇疵：由於破產或不繳付信用債務而導致不良的個人信用；找不到合適保人：缺乏聯署人或抵押品；企業運營時間低於2～3年；拖欠賬單等。
華埠蘇域柏圖書館還將於25日（週四）及30日（下週二）中午12點舉辦兩場免費講座，國語講解有關貸款、利率和減債策略以及儲蓄的相關知識，地址在東百老匯192號。
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小額貸款是指通過非正式途徑向微型和小型企業、貧困者或貧困者家庭提供融資服務，以擴大這些群體的選擇範圍，提高其生產性投資，從而增加這些群體的收入和就業機會的金融活動。這種形式不同於一般意義上的商業銀行融資。
小額貸款的特點
(一)程式簡單、放貸過程快、手續簡便。小額貸款公司貸款程式簡單，貸款按照客戶申請、受理與調查、核實抵押情況、擔保情況、貸款委員會審批、簽訂借款合同、發放貸款、貸款本息收回等管理。一般在貸款受理之日起7天內辦理完畢，比在銀行貸款方便，也比較快捷，相比民間借貸，利息要低很多。
(二)還款方式靈活。按月等額還本付息、按季結息到期還本、到期一次還本付息或分兩次還本付息等多種靈活的還款付息方式。
(三)貸款範圍較廣。小額貸款公司服務對象主要是中小企業、個體工商戶、農戶等。
(四)營銷模式靈活。小額貸款公司在風險可控下實行不評級、不授信的營銷形式，打破了長期以來商業銀行等正規金融機構的經營方式，具有方式簡便、高效快捷的特點，有利於中小企業及時獲得信貸支持，緩解中小企業及個體工商戶的短期融資困難，一定程度上彌補了銀行貸款和民間借貸之間的不足。
(五)小額貸款公司貸款質量高。小額貸款公司貸款質量高,是因為小額貸款公司貸出資金幾乎全部是股東的自有資金,所以對貸款項目的審查就更為謹慎;由於小額貸款公司是私人經營,主要在當地放款,對借款人及用途能充分的瞭解,所以對風險控制有一定好處。
(六)小額貸款社會風險小。小額貸款公司不非法集資、不放高利貸、不用社會閑散人員收貸。其集資、放貸、收貸都有自己的執行辦法，而且只貸不存，不涉及公眾存款問題，社會風險小。
個人申請小額貸款的條件及程式
貸款的對象和條件
1、年齡在60歲以內，具有本市城鎮戶籍
2、應持有勞動保障部門核發的《再就業優惠證》、複員轉業軍人應持有《退伍證》、其它城鎮登記失業人員應持有勞動保障部門核發的《失業證》、高校畢業生應持有《畢業證》及派遣證
3、應持有工商部門核發的《營業執照》
4、能夠提供反擔保
5、無不良信用記錄和其它經濟違法行為
貸款額度和期限
1、小額貸款數額由擔保中心根據貸款申請人經營的項目和規模來確定。數額控制在5000元—50000元之間。
2、貸款期限不能超過兩年。
貸款程式
1、申請人持《再就業優惠證》、(《退伍證》、《失業證》、《畢業證》及派遣證)、《營業執照》到所在地勞動保障所或市擔保中心領取《漯河市下崗失業人員小額擔保貸款申請審批表》、《擔保書》。
2、申請人所需提供的資料
①《再就業優惠證》(《退伍證》、《失業證》、《畢業證》及派遣證)及複印件三份；
②《營業執照》及複印件三份；
③身份證及複印件三份；
④戶口本及複印件三份(含首頁)；
⑤《漯河市下崗失業人員小額擔保貸款申請審批表》一式三份；
⑥《貸款申請書》一式三份；
⑦擔保人填寫《擔保書》一式三份，並提供擔保人戶口本、身份證及複印件一式三份。
3、以上資料齊備後，報社區審核審批，社區審批後申請人報市小額貸款擔保中心。擔保中心對申請項目進行實地考察、認定後，送經辦銀行核貸、發放。
4、申請人所提供的一切資料必須真實有效，不得虛假，否則，不予辦理。
下崗失業人員、退伍軍人申請小額擔保貸款屬微利項目的，由財政全額貼息；其它城鎮登記失業人員、高校畢業生申請小額擔保貸款屬微利項目的，財政貼息50%。展期不貼息。
微利項目是指國家限制行業以外的商貿服務、生產加工、種養殖等各類經營項目。
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